Diagnóstico Gratuito
Avaliação de Regularidade
Imobiliária
Responda as perguntas sobre o seu imóvel. Não precisa ter documentos em mãos — responda com o que sabe.
Etapa 1 de 4
Sobre o seu imóvel
Vamos começar com informações básicas para aplicar as regras corretas.
Qual é o tipo do imóvel?
🏘️
Urbano
Casa, apartamento, terreno em cidade
🌾
Rural
Sítio, fazenda, chácara, área rural
Como você adquiriu o imóvel?
?
📜
Escritura
Compra com escritura pública
📋
Contrato
Contrato particular
🏛️
Herança
Recebido por herança
🤝
Posse
Posse mansa e pacífica
🎁
Doação
Recebido como doação
❓
Outro
Outra forma de aquisição
Etapa 2 de 4
Documentação do imóvel
Responda com base no que você sabe. Se não tiver certeza, escolha a opção mais próxima da realidade.
O imóvel tem matrícula no Cartório de Registro de Imóveis? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel tem escritura pública definitiva lavrada em cartório? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel foi herdado e o inventário foi concluído com registro? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel está cadastrado na prefeitura e paga IPTU regularmente? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
Etapa 3 de 4
Construção e situação física
Irregularidades em construções são as mais comuns no Brasil. Vamos verificar sua situação.
Existe alguma construção no imóvel? (casa, galpão, muro etc.)
🏗️
Sim, tem construção
Casa, galpão, muro ou qualquer edificação
🌿
Não, é terreno vazio
Sem nenhuma edificação
A construção está averbada na matrícula do imóvel? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
A área construída corresponde ao que consta no registro do imóvel? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel possui Habite-se ou Auto de Conclusão de Obra? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel tem CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo no SICAR? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
O imóvel possui georreferenciamento certificado pelo INCRA? ?
✅
Sim
❌
Não
❓
Não sei
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